I. Quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ?

 

Ban quản lý vận hành bất động sản cần triển khai bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC để đảm bảo các thiết bị báo cháy, máy bơm nước... hoạt động hiệu quả khi sự cố xảy ra. Nhờ đó, cư dân được an toàn và giảm thiểu được thiệt hại về cơ sở vật chất khi có sự cố hoả hoạn. Ngoài ra, việc định kỳ bảo dưỡng hệ thống PCCC còn giúp độ chuyên nghiệp trong dịch vụ quản lý tòa nhà văn phòng được nâng cao trong mắt khách hàng.

 

II. Quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC

Tuỳ theo hệ thống phòng cháy của mỗi toà nhà mà việc bảo trì hệ thống PCCC sẽ khác nhau. Thông thường, đối với các quy trình bảo trì hệ thống báo cháy được liên kết thành chuỗi hoạt động liền mạch và tuần tự. 

 

3.1 Bảo dưỡng hệ thống báo cháy

Hệ thống báo cháy thực hiện việc giám sát liên tục và tự động 24/24. Đối với những dấu hiệu phát sinh đám cháy, hệ thống báo cháy sẽ thông báo đầy đủ thông tin ngay lập tức. Chính vì vậy, nhân viên bảo trì kĩ thuật toà nhà cần phải đáp ứng yêu cầu về độ tỉ mỉ của phần cứng và phần mềm của thiết bị báo cháy.

 

Hoạt động bảo trì hệ thống bảo dưỡng hệ thống báo cháy bao gồm các bước sau:

 

Vệ sinh thường xuyên tủ báo cháy thuộc trung tâm hệ thống

Vệ sinh nút khẩn cấp và kiểm tra mức độ hư hỏng của thiết bị

Kiểm tra đấu nối thiết bị đường dây phát tín hiệu

Liên tục rà soát đầu nối liên kết toàn bộ hệ thống bảo dưỡng hệ thống PCCC

 

3.2 Bảo dưỡng hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler

Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler là thiết bị báo cháy vòi xả kín ở chế độ thường trực. Khi nhiệt độ môi trường đạt đến giá trị nhất định thì thiết bị sẽ kích hoạt vòi phun nước tự động. Do đó, hệ thống chỉ có khả năng chống cháy theo điểm nhất định và nơi có nguy cơ cháy thấp hoặc trung bình. Dưới đây là các bước bảo trì bảo dưỡng hệ thống pccc Sprinkler như sau:

 

Tháo đầu phun khỏi hệ thống

Vệ sinh, kiểm tra tình trạng chi tiết của đầu phun

Khử cặn đường ống cấp nước

Kiểm tra hệ thống van và điều khiển bơm

Bảo trì bơm chữa cháy

 

3.3 Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường

Hệ thống chữa cháy vách tường được lắp đặt khá phổ biến ở công trình lớn. Hệ thống chữa cháy vách tường được cung cấp bởi hệ thống bơm tự động kết hợp với hệ thống họng lấy nước. Chỉ cần mở van khoá tại tủ PCCC, ngay lập tức dòng nước áp lực cao sẽ phun ra để chữa cháy. Dưới đây là hướng dẫn bảo trì hệ thống pccc vách tường.

 

Kiểm tra thường xuyên vị trí của thiết bị

Kiểm tra nguyên liệu các hệ thống: Máy bơm xăng, diesel, các đường ống, sprinkler và valve cứu hỏa

Chạy máy bơm để kiểm tra hệ thống bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy

Kiểm tra cầu giao, điều khiển máy bơm thường xuyên

Kiểm tra thiết bị đo lường điện áp

Kiểm tra tiếp điểm đầu máy rơ le và điểm ngắt hẹn giờ

Kiểm tra sự tăng nhiệt của diesel và tốc độ quay

Xem hoạt động đường ống dẫn nước và đồng hồ đo áp lực nước.

 

Mong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về quy trình bảo trì hệ thống pccc. Nếu bạn muốn mua thiết bị pccc hay muốn mua thiết bị pccc. Hãy liên hệ với Ngày Đêm để được tư vấn chi tiết nhất, đặc biệt hoàn toàn miễn phí.